Земельный участок, расположенный по адресу: Костромская область, Костромской район, поселок Фанерник

14 мая 2018 г.

Тип площадки: Greenfield

Назначение: Для строительства торгово-развлекательных комплексов

Район: Костромской муниципальный район

Площадь: 14.02 га

Характеристики земельного участка (земель)

 

Местоположение

Костромская область, Котромской район           (граница города Кострома выезд в область), пос. Фанерник

Категория земель

Земли населенных пунктов

Кадастровый номер

44:07:083101:309

Площадь, га

14,02

Вид разрешенного использования

Предпринимательство (деловое управление;

торгово-развлекательные центры;  рынки; магазины; банковская и страховая деятельности; общественное питание; гостиничное обслуживание; развлечения (парки); обслуживание автотранспорта (стоянки, тех.центры СТО)

Характеристика территории площадки (рельеф, почвы, глубина залегания подземных вод, благоустройство, покрытие и т.д.)

Рельеф ровный с естественным уклоном, без крутых перепадов, супесчаные почвы (серые), залегание грунтовых вод не более 11 метров, благоустройство отсутствует, травяное покрытие отсутствует, возможно формирование на данной территории нескольких земельных участков

Собственник, форма собственности

Физическое лицо. Частная собственность

Логистическая инфраструктура

 

Расстояние до города Костромы, км

0,02

Расстояние до районного центра, км

-

Расстояние до ж/д станции, км

2,5

Расстояние до автодороги, км

Прямое примыкание

Инженерная и транспортная инфраструктура

 

Наличие ж/д путей (Да/нет, если да, то добавить описание)

Нет

Обеспеченность подъездными путями

Есть: с улицы индустриальной, с федеральной трассы Р98, с улицы Галическое шоссе

Газоснабжение

 

Свободная мощность, м3/год

15,0

Тех. возможность подключения

Имеется

Удаленность от точки подключения, км

0,08

Теплоснабжение

 

Свободная мощность, гКал

Имеется

Тех. возможность подключения

Имеется

Удаленность от точки подключения, км

0,5

Электроснабжение

 

Свободная мощность, кВт(МВт)

До 4,5 МВт

Тех. возможность подключения

Имеется

Удаленность от точки подключения, км

0,7

Водоснабжение

 

Свободная мощность, м3/сутки

20,0

Тех. возможность подключения

Имеется, водопровод d-400 мм по ул. Индустриальной

Удаленность от точки подключения, км

1,1

Водоотведение

 

Свободная мощность, м3/сутки

20,0

Тех. возможность подключения

Имеется, коллектор d-800 ммпо ул. Индустриальной

Удаленность от точки подключения, км

1,5

Телекоммуникации

Есть, оптоволоконный кабель  ПАО «Ростелеком»

Удаленность от точки подключения, км

Удаленность 0,001

План создания инфраструктуры

Отсутствует

Близлежащие объекты (промышленные предприятия, их отраслевая принадлежность)

Мусоросортировочный комплекс                    (ул. Базовая,23), распиловка и обработка древесины (ш. Галичское, 46), коммунально-складские объекты
(ул. Индустриальная)

Максимально допустимый класс опасности

IV класс опасности

Удаленность от жилых строений, км

0,32

Охранные зоны, особо охраняемые природные территории, скотомогильники, кладбища, сады

В соответствии с Генеральным планом земли находятся в зоне подтопления и на территории с глубиной залегания грунтовых вод до 2х метров и частично в границах санитарного разрыва от взлётно-посадочной полосы аэропорта

Доступность трудовых резервов в радиусе 50 км

Население г. Костромы и Костромского района

Условия предоставления площадки

Продажа земельного участка,

возможна аренда сроком до 49 лет

Контакты

Алексей Воробьев

тел. 8 (999) 511-60-37

 e-mail : revork@bk.ru