Инвестиционная площадка г. Волгореченск, кадастровый квартал 44:32:020210

20 марта 2018 г.

Тип площадки: Greenfield

Назначение: Для размещения промышленных объектов

Район: Город Волгореченск

Площадь: 4.5 га

1

Собственник (наименование, адрес)

Государственная собственность, распоряжение земельным участком осуществляет администрация городского округа город Волгореченск Костромской области

Основные характеристики земельного участка

4

Адрес

Костромская область, г. Волгореченск, кадастровый квартал 44:32:020210

кадастровый номер

Не сформирован

площадь, га

4,5 (ориентировочная)

категория земель

земли населенных пунктов

виды разрешенного использования

в соответствии с ПЗЗ

Ц-2. Зона коммерческого назначения.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- коммунальное обслуживание (3.1);

- деловое управление (4.1);

- торговые центры (торгово-развлекательные центры) (4.2).

- магазины (4.4);

- общественное питание (4.6);

- легкая промышленность(6.3);

- пищевая промышленность (6.4);

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- автомобильный транспорт (7.2).

удельный показатель кадастровой стоимости, руб./кв.м

В зависимости от вида разрешенного использования

кадастровая стоимость земельного участка, руб.


В зависимости от вида разрешенного использования

возможность расширения

Нет

Характеристика территории площадки (рельеф, почвы, глубина залегания подземных вод, благоустройство, покрытие и т.д.)

рельефнаклонный

Удаленность участка от, км:

5

1. центра города

0,5 км

2. автомагистрали

 0,2 км

3. ж/д станции

- на расстоянии около 500 м находится  ж/д станция «Волгореченск» (погрузка и выгрузка на путях общего и не общего пользования; отсутствие пассажирского движения);

- На расстоянии около  40 км находится грузопассажирская ж/д станция в  г. Костроме;

- На расстоянии около  30-35 км находится грузопассажирская ж/д станция  в г. Фурманов Ивановской области

4. речного порта

42 км

5. жилых строений

0,1  км

Инженерная инфраструктура

6

1. Наличие ж/д путей (Да/нет, если да, то добавить описание)

Нет

2. Обеспеченность подъездными путями (Да/нет, если да, то добавить описание)

Да.

Подъезд осуществляется через селитебную часть города

3. Обеспеченность газом (да – мощность куб.м. в год; нет – расстояние до газопровода)

Да. В северо-западной части участка газопровод высокого давления Ø159 мм, собственник – АО «Газпром газораспределение Кострома», подключение в соответствии с техническими условиями

4. Источник теплоснабжения (да – наименование, мощность; нет – расстояние до источника)

Да. На расстоянии 0,035км от участка проложена теплотрасса 2 Д 200 мм сталь принадлежность – АО «Интер РАО – Электрогенерация». Подключение в зависимости от необходимой потребности при получении технических условий в АО «РСП ТПК КГРЭС».

5. Источник электроснабжения (да – наименование, мощность; нет – расстояние до источника)

Да. На расстоянии 0,1 км (по прямой линии) от границ участка находится ТП№42 ПАО «МРСК Центра» (РУ-6кВ).  Подключение возможно при получении технических условий в ПАО «МРСК Центра»

6. Источник водоснабжения (да – наименование, мощность; нет – расстояние до источника)

Да. По земельному участку проложен хоз-питьевой водопровод. Подключение в зависимости от необходимой потребности при получении технических условий в АО «РСП ТПК КГРЭС».

7. Сети водоотведения (да – наименование, мощность; нет – расстояние до источника)

Да. На расстоянии 0,03км от участка проложена хоз-фекальная канализация. Подключение в зависимости от необходимой потребности при получении технических условий в АО «РСП ТПК КГРЭС»

8. Близлежащие объекты (промышленные предприятия, их отраслевая принадлежность)

Субъекты малого бизнеса

7

Примерное расстояние от площадки до источников сырья

 

Предложения собственника

8

Аренда (руб. в год)

по рыночной цене

9

Продажа (руб.)

-

10

Участие в капитале (Да/нет)

 

11

Другая форма сотрудничества