Территория опережающего социально-экономического развития «Галич»

ТЕРРИТОРИЯ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ (ТОСЭР) – часть территории субъекта Российской Федерации, на которой установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской и иной деятельности в целях формирования благоприятных условий для привлечения инвестиций, обеспечения ускоренного социально-экономического развития и создания комфортных условий для обеспечения жизнедеятельности населения.

25 января 2019 года Председатель Правительства Дмитрий Медведев подписал постановление о создании в городе Галиче Костромской области территории опережающего социально-экономического  развития  «Галич» (далее – ТОР «Галич»).

РЕЗИДЕНТ ТОСЭР  ̶̶̶  юридическое лицо, являющееся коммерческой организацией (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, финансовых организаций), заключившее соглашение об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития с администрацией Костромской области и администрацией моногорода, включенное в реестр резидентов территорий опережающего социально-экономического развития

 

ОСНОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К РЕЗИДЕНТАМ И ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПРОЕКТАМ

1) регистрация юридического лица осуществлена на территории моногорода;

2) деятельность юридического лица  осуществляется исключительно на территории моногорода;

3) юридическое лицо не является градообразующей организацией моногорода или ее дочерней организацией;

4) юридическое лицо реализует в моногороде инвестпроект, отвечающий требованиям, установленным Правительством Российской Федерации:

а) создание рабочих мест в 1-й год после включения в Реестр резидентов ТОР: для новых юридических лиц  - не менее 10 ед., для действующих юридических лиц, имеющих производственные мощности на территории моногорода - не менее среднесписочной численности работников за 3 предыдущих года;

б) объем капитальных вложений - не менее 2,5 млн. рублей в 1-й год после включения в Реестр резидентов ТОР;

в) не предусматривается исполнение контрактов с градообразующей организацией или ее дочерними организациями, и (или) получение выручки от реализации товаров, оказания услуг градообразующей организации или ее дочерним организациям в объеме более 50 % всей выручки;

г) привлечение иностранной рабочей силы не более 25 % общей численности работников;

д) не предусматривается производство подакцизных товаров (за исключением легковых автомобилей и мотоциклов), и виды деятельности: добыча сырой нефти и природного газа; предоставление услуг в области добычи нефти и природного газа; деятельность трубопроводного транспорта; производство нефтепродуктов; торговля оптовая и розничная; лесозаготовки; операции с недвижимым имуществом; виды экономической деятельности, в которых занято 20% или более среднесписочной численности работников всех организаций моногорода, а также вид деятельности градообразующего предприятия

 ПРЕФЕРЕНЦИИ ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ ТОР

 

Общая система налогообложения

ТОР

Период льготы

НПА

Налог на прибыль, в т.ч.

 

 

 

 

Федеральный бюджет

3,0%

0%

5 лет с получения прибыли

ст. 284.4 НК РФ

Региональный бюджет

17,0%

0-5%*

5 лет с получения прибыли

ст. 284.4 НК РФ

* - ставка и период льготы будут установлены Законом КО

 

 

≥10%*

Следующие 5 лет

Налог на имущество организаций

2,2%

0%*

5 лет с постановки имущества на учет *

№473-ФЗ от 29.12.2014

* - период льготы будет установлен Законом КО

Земельный налог

1,5%

0%*

До 10 лет*

№473-ФЗ от 29.12.2014

* - период льготы будет определен Решением Думы г. Галич

Страховые взносы

30%

7,6%

10 лет

 

Ст. 427 НК РФ

Прим. Для ставших резидентами в первые 3 года после создания ТОР

Пенсионный Фонд

22%

6,0%

ФСС

2,9%

1,5%

ФОМС

5,1%

0,1%

НДПИ

 

Коэффициент - 0 до получения прибыли, далее – по периодам (от 0 до 1)

Ст.342 НК РФ

ПЕРЕЧЕНЬ ДОПУСТИМЫХ ВИДОВ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

  1. Растениеводство и животноводство, охота и предоставление соответствующих услуг в этих областях (за исключением «Охота, отлов и обстрел диких животных включая предоставление услуг в этих областях»)
  2. Производство пищевых продуктов
  3. Производство безалкогольных напитков; производство минеральных вод и прочих питьевых вод в бутылках
  4. Производство текстильных изделий
  5. Производство одежды
  6. Производство кожи и изделий из кожи
  7. Обработка древесины и производство изделий из дерева и пробки, кроме мебели, производство изделий из соломки и материалов для плетения
  8. Деятельность полиграфическая и копирование носителей информации
  9. Производство химических веществ и химических продуктов
  10. Производство лекарственных средств и материалов, применяемых в медицинских целях
  11. Производство резиновых и пластмассовых изделий
  12. Производство прочей неметаллической минеральной продукции
  13. Производство металлургическое
  14. Производство готовых металлических изделий, кроме машин и оборудования
  15. Производство электрического оборудования
  16. Производство машин и оборудования, не включенных в другие группировки
  17. Производство прочих транспортных средств и оборудования
  18. Производство мебели
  19. Производство прочих готовых изделий
  20. Деятельность по предоставлению мест для временного проживания
  21. Разработка компьютерного программного обеспечения, консультационные услуги в данной области и другие сопутствующие услуги
  22. Деятельность в области информационных технологий
  23. Деятельность в области спорта, отдыха и развлечений

 

ПЕРЕЧЕНЬ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПЛОЩАДОК НА ТЕРРИТОРИИ Г. ГАЛИЧ

Схема газоснабжения

Схема сетей водоснабжения

Схема сетей канализации

Схемы тепло- и электроснабжения

РЕЕСТР ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПЛОЩАДОК

№ п/п

Тип

Адрес

Кадастровый номер (квартал), площадь (га)

Разрешенное использование

Правообладатель (собственник)

1

Greenfield

улица Железнодорожная

44:26:060102

30 га

Не установлен.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки  городского округа - город Галич данный земельный участок находится в зоне градостроительного освоения

Земли, государственная собственность на которые не разграничена. Полномочия по распоряжению осуществляет администрация городского округа – город Галич Костромской области

2

Greenfield

улица Железнодорожная

44:26:010105

8 га

Не установлен.

В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа - город Галич Костромской области земельный участок находится в зоне санитарно-защитного озеленения (Р-5)

Земли, государственная собственность на которые не разграничена. Полномочия по распоряжению осуществляет администрация городского округа – город Галич Костромской области

3

Greenfield

улица Горная

44:26:053001:19

9,96 га

Для производственных целей

Земли, государственная собственность на которые не разграничена. Полномочия по распоряжению осуществляет администрация городского округа – город Галич Костромской области

4

Greenfield

улица Горная

44:26:052001:15

0,37 га

Для производственных целей

Земли, государственная собственность на которые не разграничена. Полномочия по распоряжению осуществляет администрация городского округа – город Галич Костромской области

5.

Greenfield

улица Горная

44:26:052001:3

0,70 га

Для производственных целей

Земли, государственная собственность на которые не разграничена. Полномочия по распоряжению осуществляет администрация городского округа – город Галич Костромской области

 

6

Greenfield

улица Металлистов

44:26:031108:35

1,05 га

Для производственных целей

Земли, государственная собственность на которые не разграничена. Полномочия по распоряжению осуществляет администрация городского округа – город Галич Костромской области

7

Greenfield

улица Гладышева

44:26:030501:115

0,62 га

Под автозаправочную станцию

Земли, государственная собственность на которые не разграничена. Полномочия по распоряжению осуществляет администрация городского округа – город Галич Костромской области

8

Greenfield

улица Гладышева

44:26:030701:51

0,65 га

Для производственных целей

Земли, государственная собственность на которые не разграничена. Полномочия по распоряжению осуществляет администрация городского округа – город Галич Костромской области

9

Greenfield

улица Гладышева

44:26:030703

0,36 га

Не установлен.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки  городского округа - город Галич данный земельный участок находится в  зоне отдельно стоящих односемейных домов с участками (Ж-2)

Земли, государственная собственность на которые не разграничена. Полномочия по распоряжению осуществляет администрация городского округа – город Галич Костромской области

10

Greenfield

район улиц Фестивальная - Телецентр

44:26:022001:231

6,35 га

База отдыха

Муниципальная собственность. Полномочия по распоряжению осуществляет администрация городского округа – город Галич Костромской области

11

Brownfield

улица Леднева

44:26:022301:84

0,12 га

Магазины товаров первой необходимости

Земли, государственная собственность на которые не разграничена. Полномочия по распоряжению осуществляет администрация городского округа – город Галич Костромской области

12

Brownfield

улица Леднева

44:26:022301:85

0,05 га

Жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы

 

Земли, государственная собственность на которые не разграничена. Полномочия по распоряжению осуществляет администрация городского округа – город Галич Костромской области

13

Brownfield

улица Металлистов

44:26:031108:69

0,70 га

Для производственных целей

Земли, государственная собственность на которые не разграничена. Полномочия по распоряжению осуществляет администрация городского округа – город Галич Костромской области

14

Brownfield

улица Горная,

дом 30

44:26:052001:39

1 га

Для производственных целей

Частная собственность

15

Brownfield

улица Свободы, дом 12

44:26:051105:28

0,30 га

Для производственных целей

Частная собственность

 

Федеральный закон «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерация» № 473 от 29 декабря 2014 года

Постановление Правительства Российской Федерации «Об особенностях создания территорий опережающего социально-экономического развития на территориях монопрофильныхмуниципальных образований Российской Федерации (моногородов) от 22 июня 2015 г. N 614